opus verde | bequem leben

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Die grünen Wiesen für Neubauprojekte werden in Zürich und Umgebung immer rarer, auch in Dällikon. Die Projektinitiatoren wollten daher ein Angebot schaffen, wie es dies so in Dällikon noch nicht gibt.

Bequemlichkeit und gutes Raumangebot stehen bei unserem Mehrfamilienhaus opus verde im Vodergrund.
Die zentrale Lage ist äusserst bequem: Bushaltestellen, Laden, Post, Restaurant, Arzt, Schule, Kindergarten, Hallenschwimmbad sind alle innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.

Die grossen 5.5 und 6.5 Zimmer Wohnungen richten sich an Interessenten, die den Komfort und das Raumangebot eines Einfamilienhauses schätzen, aber etwas bequemeres suchen.

Es ist bequem, wenn Eltern und Nachkommen direkt nebeneinander wohnen können:
2 kleinere Wohnungen können direkt mit einer grossen Wohnung verbunden werden, damit werden die Bedürfnisse von Mehrgenerationen- Haushalten entsprochen.

Im weiteren konzipieren wir in den beiden obersten Stockwerken 3.5 und 4.5 Zimmer Wohnungen, die sich an Singles oder Paare wenden.

Die Bauten entlang der nicht durchgehenden privaten Morgentalstrasse wurden etappenweise über die letzten 30 Jahre erstellt – jeweils von der gleichen Generalunternehmung.

Obwohl aus unterschiedlichen architektonischen Zeiten stammend, präsentiert sich das Quartier sorgfältig gestaltet und mit einem stimmigen architektonischen Konzept.

Der Areal- Überbauungsplan sieht vor, dass – sollte dies Ziel der Eigentümer sein – der alte Hof Morgental in seiner Struktur erhalten und entwickelt werden kann.

Ausstattung

Die Gebäudestruktur ist modern und hochwertig:
Isolationen, Wärmeerzeugung & Komfortlüftung werden dem Minergiestandard entsprechen.
Die im Laufe der letzten 50 Jahre selbst entwickelte und bestens erprobte hochwertige Betonelementbauweise weist eine Doppelschalen- Wandkonstruktion mit dauerhafter und attraktiver Betonfassade auf.

Ebenfalls wir das Gebäude mit einer thermischen Bauteilaktivierung, zentralem Lüftungssystem und Fussbodenheizung ausgestattet sein.

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Eingang Morgentalstrasse 9

Diese Kombination entspricht einem Doppeleinfamilienhaus. Sie haben einen separaten Hauseingang, direkten Abgang zu den Kellerräumen und einen grossen Gartenanteil zur eigenen Benutzung.
Die Einliegerwohnung können Sie – wenn nicht gebraucht- vermieten.

Der Mieterlös reduziert die Kosten für die von Ihnen selbst bewohnte Maisonette- Wohnung. Die Einliegerwohnung kann auch im EG eingerichtet werden, falls Ihren Mietern das Treppensteigen schwer fällt.

Eingang Morgentalstrasse 11

Mit dem Haus Morgentalstrasse 11 werden klassische Gebäudeproportionen mit einer zukunftsweisenden Dacharchitektur kombiniert.

Durch ein freundliches Treppenhaus werden zehn Wohnungen effizient und direkt mit dem Lift erschlossen.
Alle Wohnzimmer und Balkone sind nach Süden ausgerichtet mit attraktiven Ausblicken, dank grosszügigem Abstand zu den umliegenden Gebäuden.

Areal

Die zentrale Lage ist sehr vorteilhaft:
Bushaltestellen, Laden, Post, mehrere Restaurants, Ärzte, Kindergarten sowie ein Hallenschwimmbad sind alle innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.

Der Kinderspielplatz ist im Zentrum des Gesamtareals gelegen.
Eine grosszügige Anzahl von Tiefgaragenplätzen ist vorgesehen.

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Stüssi AG Generalunternehmung | Morgentalstrasse 2 | 8108 Dällikon | www.stuessi-ag.ch | 044 847 29 40 | E-Mail